압류 주택은 종종 이전 세입자에 의해 최적의 상태가되지 않으며 은행은 재판매에 적합하게 만드는 데 필요한 TLC에 대해 관대하게 지불합니다. 처분 사업이라고도하는 차압 청소 사업을 시작하는 데 필요한 라이선스는 최소한입니다. 어려운 경제 시대는 어려움을 겪는 것으로 알려져 있지만 기회에 대한 감각을 가진 기업가들에게는 희소식이 될 수 있습니다.
사업자 등록증 및 세금 ID
미국 전역에서 사업을 운영하려면 면허가 필요합니다. 미국 중소기업청에 따르면 카운티 서기 사무실에 문의하여 필요한 면허의 종류를 확인하고 신청할 수 있습니다. 또한, 특히 직원을 고용하려는 경우 연방 세금 식별 번호가 필요합니다.
국세청에 고용주 식별 번호로 알려진이 번호는 웹 사이트를 통해 IRS에서 직접 얻을 수 있습니다. 직원이 없더라도 파트너십 또는 법인으로 사업을 운영하는 경우 EIN을 취득해야합니다.
계약자의 면허를 고려하십시오
대부분의 압류 주택은 무엇보다도 청소와 쓰레기 수거가 필요하지만 주택을 재판매하기 전에 수행해야하는 유지 보수 및 소규모 건설 작업이 종종 있습니다. 이러한 작업에는 자물쇠를 다시 채우고, 깨진 문이나 창문을 수리하고, 페인팅 및 기본적인 마당 유지 관리 또는 조경이 포함될 수 있습니다.
주요 수리는 일반적으로 차압 청소 작업의 범위에 있지 않지만 많은 사람들이 서비스의 일부로 일상적인 유지 보수 및 소규모 건설 작업을 제공합니다. 이 작은 핸디 작업은 일반적으로 계약자의 면허가 필요하지 않지만, 하나가 있으면 더 큰 작업을 처리하고보다 포괄적 인 서비스를 제공 할 수 있습니다.
폐기물 처리 및 허가
대부분의 지역 사회에서는 쓰레기 처리에 대한 허가가 필요하지 않지만, 운영 비용에 처리 비용을 포함시키는 것을 기억해야합니다. 그러나 일부 주에서는 위험 물질의 운송에 대한 허가를 요구하며, 집에 남겨진 가솔린, 등유, 페인트 시너 및 기타 가연성 또는 독성 물질의 오래된 캔을 운반하려면 그러한 허가가 필요할 수 있습니다. 또한 이러한 자료를 폐기하려면 별도의 허가가 필요할 수 있습니다. 해당 지역의 폐기물 관리국에 문의하여 작업 영역에서 필요한 허가를 확인하십시오.
본딩 및 보험
대부분의 은행은 채권 및 보험이없는 차압 청소 회사와 협력하지 않습니다. 보험은 귀하가 재산에서 일하는 동안 발생하는 사고 및 부상의 경우 은행을 책임으로부터 보호 할뿐만 아니라 귀하를 보호합니다. 또한 청소 과정에서 우연히 가치있는 것을 버릴 수 있으며 그러한 사건에 대한 손해를 복구하기위한 법적 조치로부터 귀하를 보호하는 보험에 가입해야합니다. 보험은 또한 집에서 일하는 동안 집이 손상되는 경우 책임으로부터 귀하를 보호해야합니다.